L’emplacement de l’entreprise joue un rôle très important, en particulier pour les petites entreprises et les startups qui, dans leur capacité à tirer le meilleur parti des ressources pour développer un avantage concurrentiel, doivent choisir une bonne position.
L’emplacement dans une zone franche urbaine (ZFU) comme le quartier de Saint Antoine à Marseille présente un avantage fiscal clé qui peut contribuer à la croissance de l’entreprise. Coworking dans ces zones, en particulier à « Le 40 », ouvre des nouvelles opportunités.
Le présent document explore ces opportunités et fournit des recommandations concrètes pour les entreprises qui souhaiteraient les exploiter.
Qu’est-ce qu’une Zone Franche ?
Les Zones Franches (ZF) sont des zones géographiques désignées dans lesquelles les entreprises peuvent bénéficier de privilèges fiscaux et sociaux afin de stimuler l’expansion économique et la création d’emplois. Apparus en France dans les années 90, ces territoires sont structurés pour redynamiser les quartiers en réactivant les activités économiques.
Avantages fiscaux de la zone franche de Saint-Antoine
1. Exonération de l’impôt sur les sociétés
Les entreprises installées dans une ZF telle que Saint Antoine profitent d’une exonération d’impôt sur les sociétés pour les premières années de leur vie commerciale.
Le résultat est une exonération complète pendant 5 ans, après quoi elle diminue graduellement jusqu’à la 10e année.
C’est l’écart qui donne aux entreprises suffisamment de levier pour économiser de fortes sommes d’argent et réinvestir cette somme dans l’expansion et le développement de l’entreprise.
Exonération de la contribution économique territoriale (CET)
La CET, composée de la CFE et de la CVAE, est également exonérée pour les entreprises des ZF. Conformément aux dispositions de l’IS, cette exonération est progressive et offre ainsi un allégement très important pendant les premières années critiques d’une entreprise.
Les entreprises bénéficient d’une exonération de la taxe foncière sur les immeubles nouvellement construits pour une période maximale de 5 ans, selon le cas, à moins que celle-ci ne soit déterminée par le conseil municipal. Cela réduit les coûts d’exploitation, ce qui est d’une grande aide pour les jeunes entreprises et les petites et moyennes entreprises nouvellement créées.
L’utilité du coworking pour maximiser les avantages fiscaux, le coworking est une option peu coûteuse et adaptée pour les entreprises, en particulier dans des endroits tels que Saint-Antoine.
Le 40, par exemple, ne fournit pas seulement un espace de coworking mais un écosystème entrepreneurial qui travaillerait pour faciliter la collaboration et l’innovation.
Une des principales forces du coworking dans une ZF est la réalisation de coûts initiaux très réduits. Les entreprises ne supportent pas les coûts initiaux élevés impliqués dans l’achat ou la location de propriété. Avec un partage d’espace et de ressources, les coûts sont drastiquement coupés, et ainsi les entreprises peuvent canaliser le capital économisé vers d’autres domaines de l’ess.
Le coworking est aussi quelque chose qui est intrinsèquement très souple, ce qui peut s’avérer essentiel pour les startups et les petites entreprises.
Même à 40, les entreprises ont la capacité de remodeler leur espace de travail selon les besoins immédiats de l’entreprise et ne sont pas obligées de se retrouver dans un accord de location normal de plusieurs années.
Cela permet à une entreprise de facilement s’adapter si et quand elle veut augmenter ou réduire le personnel, sans implication financière.
Réseau et collaboration
Être dans un espace de coworking comme Le 40 place les entreprises dans un réseau vivant de professionnels et d’entrepreneurs qui offrent des opportunités de collaboration, d’échange de services et de soutien mutuel pour se développer ensemble et innover.
Pour maximiser les avantages fiscaux, les entreprises devraient travailler pour se conformer à toutes les réglementations locales. Les registres appropriés doivent être maintenus et toutes les déclarations fiscales doivent être déposées en temps voulu.
Planifiez comment utiliser l’argent économisé des impôts pour être réinvesti dans l’entreprise sous forme de capital. Que ce soit dans la recherche et le développement de produits, la commercialisation, ou même l’expansion de l’équipe, l’argent peut vraiment avoir un impact sur la croissance s’il est utilisé judicieusement.
Parlez à des experts en fiscalité ou à des conseillers économiques qui ont de l’expérience dans l’utilisation de zones franches. Ils peuvent vous guider sur mesure et vous aider à trouver votre chemin dans le monde complexe des avantages fiscaux.
Conclusion
S’établir dans une zone urbaine exempte d’impôt comme Saint-Antoine et louer un espace de coworking comme Le 40 offre divers avantages à une startup ou à une petite et moyenne entreprise.
Les économies d’impôts et de taxes massives alliées aux installations de coworking flexibles et non restrictives offrent le terrain de développement et de croissance idéal. Avec ces avantages, les organisations ne peuvent pas seulement survivre mais réussir dans le monde agile de l’écosystème commercial.
